News
Company EnglishRussian
Clients

Наши проекты :

Усадьба "ЯсенСад" под Киевом, на берегу Киевского моря

Rijk Zwaan сельско-хозяйственный комплекс

Офисное помещение

ОТЧЕТ ПО РАЗВИТИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ

Сдать в аренду свою квартиру, дом, офис, склад, земельный участок

 
Contact

Связаться с нами

Тел:
(380 44) 490 6962
Ивана Франко 4,
Киев 01054


О компании

Jones East 8

 Джонс Ист 8 - это многопрофильная компания, работающая в сфере недвижимости и принадлежащая гражданам Великобритании. В Киеве с 1993 года работает представительство этой компании. Наиболее значительными достижениями являются:

  • проектирование первого в Украине офисного здания, полностью принадлежащего иностранным инвесторам и продажа его Райффайзен Банку
  • проектирование первого в Украине супермаркета Билла, полностью принадлежащего иностранным инвесторам
  • менеджмент проектирования и строительства первого в Украине отеля Радиссон САС, полностью принадлежащего иностранным инвесторам
Ист 8 Сайпрус ООО имеет тех же собственников, и полностью владеет украинской компанией Д'Естате, которая лицензирована для ведения проектной и строительной деятельности, а также других операций с недвижимостью на территории Украины. Группу ее сотрудников возглавляет дипломированный британский архитектор. Богатый опыт проектирования, строительства, оценки недвижимости и подготовки ее к продаже и аренде делает Ист 8 Сайпрус уникальной компанией по консультациям западных клиентов о рынке недвижимости в Украине.

Опыт работы в Киеве

Компания "East 8" консультировала следующих клиентов по приобретению или аренде недвижимости в Киеве:

Британское посольство, Швейцарское посольство, Немецкое посольство, Японское посольство, Итальянское посольство, Датское посольство, Европейский Банк Реконструкции и Развития, Coca Cola, Pepsi Cola, Price Waterhouse Coopers, KPMG Peat Marwick, Arthur Andersen, Deloitte & Touche, Ernst & Young, Cargill, Group Schneider, AT&T, British Telecom, PTT Dutch Telecom, Utel, UMC, BP, NATО, Nestle, Procter & Gamble, BASF, DuPont, CSFB, Electricite de France, ING Bank, Raiffeisen Bank, Johnson & Johnson, Philip Morris, Maesk, Oracle, Otis, Societe Generale, SmithKline Beecham.

Консалтинговые работы компании "East 8" в Украине включают в себя следующие:

  • Координация и надзор за строительством отеля Radisson на 280 номеров в центре Киева с августа 2002 г. Проект завершен в декабре 2005 г.
  • Европейский Банк Реконструкции и Развития: оценка активов в недвижимости "Юность" площадью 15 000 кв. м.
  • John Deere: оценка активов в недвижимости площадью
    2 000 кв.м .
  • Raiffeisen Bank: проектирование главного офиса РБУ площадью 7 000 кв.м.
  • BBC: оценка планируемых покупок офисных помещений.
  • ING Bank: выявление и устранение проблем по проекту оснащения на 2.5 миллиона долларов США.
  • Главный офис компании Boehringer Ingelheim: руководители проекта и консультанты по проектированию, праву собственности и получению разрешений для застройки офиса площадью 6 000 кв. м на Подоле.
  • QBE: оценка планируемых покупок офисных помещений.
  • Creditanstalt (теперь HVB): бизнес-план для капремонта гостиницы Киев.
  • Главный офис компании UMC : руководители проекта для застройки офиса площадью 8 000 кв.м.
  • Гаранты Lloyds: диспашеры.
  • TACIS (под общим руководством голландской консалтинговой компании Boucentrum): консалтинг по местным практикам ведения дел и надзор за экономией энергии в жилищном секторе Подола.
  • US AID: оценка стоимости магазина площадью 30 000 кв.м в Одессе с целью приватизации от имени US AID.
  • Coopers & Lybrands: оценка стоимости фабрики в Тернополе и магазина в Одессе.
  • Европейский Банк Реконструкции и Развития: исследование рынка жилищной и офисной застройки в Киеве.
  • Частные швейцарские инвесторы: консультанты по праву собственности и получению разрешений для успешной покупки стройплощадки по ул. Владимирская 12 (теперь офис-центр Millenium), предусматривающей 10 000 кв. м офисной застройки.
  • Совместный Американо-Еврейский комитет по распределению фондов: оценка стоимости следующих зданий: 5 000 кв. м в Харькове, 6 000 кв. м в Минске, 3 500 кв. м в Одессе и 3 500 кв. м в Кишинеу.
  • Консультации по аренде для международных юрисконсультов Baker & McKenzie.
  • Консультации по аренде для международных юрисконсультов Altheimer & Gray.
  • Европейский Банк Реконструкции и Развития: консультация по условиям практик оценивания суммы арендной платы в Киеве.

Работы по проектированию компании "East 8" в Украине/Белоруссии/Молдове:

  • Совместный Американо-Еврейский комитет по распределению фондов: три общинных центра, каждый по 3 500 кв. м  в Одессе и Молдове.
  • Billa: супермаркет площадью 4 300 кв. м, названный коммерческим проектом 1999 года в г. Киеве. Это был первый в Украине супермаркет, полностью принадлежащий западным инвесторам и построенный "с нуля".
  • Rogofield Property Limited: Воровского 40, Этап I - новое здание и оснащение для RBU площадью 1 600 кв. м.
  • Raiffeisen Property Invest: Воровского 40, Этап II - офис площадью 7 500 кв. м.
  • "East 8" - собственные разработки: Воровского 42, офис площадью 2 200 кв. м.
  • Британское посольство: помещение клуба.
  • Гостиница Golden Gate: победители конкурса
  • Различные мелкие проекты, являющиеся частью контрактов по проектированию и постройке, включая квартиры, офисы и мастерские.

Управление проектами/строительные работы компании "East 8" в центре Киева:

  • Главный офис компании UMC : реконструкция существующего здания площадью 8 000 кв. м.
  • Raiffeisen Property Invest: новое офисное здание со стальной конструкцией за историческим фасадом. Общая площадь - 1 600 кв. м. Проект также включал обустройство банковских технических сооружений, включая хранилища, расчетные кассы и комнату для электронной обработки данных. Это был первый банк в Украине, полностью принадлежащий западным владельцам.
  • Boehringer Ingelheim: новый офис площадью 1 800 кв. м, сборная бетонная конструкция.
  • Radisson: гостиница в Киеве на 280 номеров, первая в Киеве гостиница, полностью принадлежащая западным владельцам.
  • Британское посольство: восстановление офисов для Британского Совета.
  • Societe Generale: переоборудование офисов в квартиру.
  • Sucden Kerry: расширение офиса.
  • Международный Валютный Фонд: переоборудование квартиры в офис.
  • BBC: устройство студии и обновление офиса.
  • Baker & McKenzie: оснащение офиса площадью 550 кв. м.
  • Частные клиенты: многочисленные квартиры и мелкие офисы.

Опыт в Восточной Европе

Компания "East 8" представила "Отчет по развитию рынка недвижимости в Восточной Европе" в следующих странах: Чешской и Словацкой Республиках, Венгрии, Польше и России, Румынии и Болгарии. В отчете предложен анализ рынка для гостиниц, офисов, жилья, промышленной недвижимости, торговли и инфраструктуры в основных городах. В отчете также рассмотрены: контроль за строительством, закон о компаниях, законы о недвижимости, финансы, приватизация, оценка недвижимости, строительная промышленность, перспективы для застройщиков, перспективы для консультантов и финансирование. Европейский Банк Реконструкции и Развития называет отчет своей "Библией недвижимости", а "Financial Times" - настольным справочником.

Консалтинговая работа компании в Восточной Европе включает :

  • Abela Corporation: подготовка информационного меморандума для инвесторов по акциям и долгам гостиницы на 300 номеров в центре Киева. Меморандум был подготовлен в соответствии с требованиями Европейского Банка Реконструкции и Развития и включал исследование рынка и бизнес-план.
  • Европейский Банк Реконструкции и Развития: эксперты по Центру банковских услуг NBP стоимостью 120 миллионов долларов США в Варшаве, Польша. Помощь включала консультации по корпоративным, финансовым вопросам,  спецификации, а также страхованию.
  • Tracy Equities (по рекомендации Европейского Банка Реконструкции и Развития): подготовка исследования рынка для комбинированной офисно-жилищной застройки площадью 15 000 кв. м в центре Киева.
  • Dumas West & C(по рекомендации Европейского Банка Реконструкции и Развития): "East 8" провела исследование рынка жилой недвижимости г. Варшавы.
  • Правительства Германии, Норвегии и Польши: консультация по разработке новой жилищной политики для Польши. Консультация включала пилотные проекты в польских городах и была собрана в "черновом варианте", который составил основу для дебатов в польском парламенте и для нового польского закона.
  • Comc(Швейцарская торговая компания): подготовка бизнес-планов и переговоров от лица клиента по продаже проекта внеплановой жилищной застройки в Самородинке в Москве, на сумму 1,25 миллиона долларов США.

Опыт директора компании:

Филип Хадсон - дипломированный архитектор. Закончил Королевский институт британских архитекторов и получил стипендию для обучения и сертификации в Архитектурной Ассоциации в Лондоне.

Во время работы в Киеве он реализовал следующие проекты:

  • Воровского 40, Киев, этап I, банк: 1 600 кв. м.
  • Воровского 40, Киев, этап II, офис: 6 500 кв. м.
  • Воровского, 42, Киев, офис: 2 200 кв. м.
  • Супермаркет Billa, Киев: 4 200 кв. м.
  • Главный офис компании UMC, Киев: 8 500 кв.м.
  • Общинные центры: Одесса 3 500 кв.м., Kишинеу: 3 500 кв.м.
  • Британское посольство: помещение клуба в Киеве, 200 кв.м.

Во время работы на крупную британскую архитектурную компанию Covell Matthews and Wheatley он вместе с командой проектировщиков добился успеха в нескольких конкурсах проектов по застройке и дизайну , включающих использование земель, принадлежащих местным властям, и земель национализированных промышленных предприятий. Проекты включали:

  • победу в конкурсе проектов городской реконструкции в Лондоне Bishops Gate Goodsyard стоимостью 500 миллионов британских фунтов. Проект включал участие местной общественности в процессе коммерческого тендера.
  • победу в конкурсе проектов главного офиса BP в Париже стоимостью 100 миллионов британских фунтов.
  • второе место в конкурсе проектов "Morrison Street" в Эдинбурге стоимостью 80 миллионов британских фунтов.

Он лично осуществлял руководство основными проектами на их участках, включая офис компании Coopers and Lybrands в Лондоне стоимостью 10 миллионов долларов США, отвечая за работу более пятидесяти консультантов, подрядчиков и субподрядчиков. Он также руководил проектом производства, склада и офиса компании IBM стоимостью 5 миллионов долларов США в Хаванте, Англия. Период работ от эскизного рисунка до завершения проекта составил 10 месяцев. Он принимал участие в разработке проекта общественного центра Jacksons Lane в Хайгейте, Лондон, который включал в себя достройку спортзала на половине высоты готического нефа девятнадцатого века и обеспечение простого оперативного пространства.

Его дизайнерские проекты были опубликованы в следующих изданиях:

  • Sunday Times
  • Financial Times
  • Daily Telegraph
  • Scotland on Sunday
  • The Scotsman
  • Building Design
  • Architects Journal

С 1989г. он был задействован на эксклюзивных правах в Восточной Европе и был главным автором "Отчета по развитию рынка недвижимости в Восточной Европе". Он представил многочисленные доклады на семинарах и конференциях, включая следующие:

  • "Восточная Европа - политический и экономический опыт" в Королевском институте британских архитекторов в Лондоне.
  • "Восточная Европа - коммерческая среда" на конференции в Королевском институте дипломированных геодезистов в Лондоне.
  •  "Использование местными властями процедур конкурсов планирования для ускорения модернизации городов" на конференции Международной Ассоциации торговых марок в Варшаве и Кракове.
  • "Строительство недвижимости в Восточной Европе" на конференции Генри Стюарта "Европейская недвижимость - брифинг для исследователей недвижимости" в Лондоне.
  • "Управление земельными ресурсами в местных органах власти Восточной Европы" на конференции ADEF в Париже: "Владение землей и процесс городского строительства в Восточной Европе".
  • "Реконструкция городов в Восточной Европе" на конференции в Институте Адама Смита в Лондоне.

К тому же, он написал многочисленные публикации о восточноевропейской недвижимости, включая:

  • Financial Times (Приватизация)
  • Business Eastern Europe (Жилье)
  • Euromoney (Финансы)
  • Estates Gazette (Анализ сектора)
  • Estates Times (Появляющийся рынок)
  • Building Design (Появляющийся рынок)
  • Architects Journal (Роль профессии)
  • Building (Западные подрядчики)
  • Europroperty (Русская недвижимость)
  • America's National Real Estate Investor (Анализ сектора)
  • Housing Finance in Turbulence (глава о реконструкции городов)
  • Urban Renewal (глава о Восточной Европе)
  • Land Tenure and Property Development in Eastern Europe (глава о реконструкции городов)
  • CBI European Business Handbook (глава о восточноевропейской недвижимости)

 

Baker & McKenzie
BBC
British Airways
UK Embassy
Italian Embassy
USA Embassy Spanish Embassy
German Embassy Dutch Embassy Danish Embassy French Embassy
Nestle
Nokia
Procter&Gamble

далее

Отзывы клиентов
 
Company

Компании "East 8" и "Jones East 8" принадлежат гражданам Соединенного Королевства Британии. "Jones East 8" была основана в 1993 г. и является основной торговой маркой офшорных консалтинговых услуг компании "East 8", предоставляемых ею в Украине

далее

Jones East 8, 2013
Все права защищены

  о компании | агенство недвижимости |  проектирование | строительство 
Разработано  Developed by PulaDesign