News
Company EnglishRussian
Clients

Наші проекти :

Садиба "ЯсенСад" під Києвом, на березі Київського моря

Rijk Zwaan сільсько- господарський комплекс

Офісне приміщення

ЗВІТ З РОЗВИТКУ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ

Мапи України

Здати в оренду свою квартиру, будинок, офіс, склад, земельну ділянку

 

 
Contact

Зв'язатися з нами

Тел:
(380 44) 490 6962
Івана Франка, 4,
Київ, 01054


Про компанію

Jones East 8

 Джонс Іст 8 - це багато профільна компанія, яка працює в сфері нерухомості та належить громадянам Великої Британії. В Києві с 1993 року працює представництво цієї компанії. Найбільш видатними досягненнями є:

  • проектування першої в Україні офісної будівлі, яка повністю належить іноземним інвесторам та продаж її Райффайзен Банку
  • проектування першого в Україні супермаркету Білла, який повністю належить іноземним інвесторам
  • менеджмент проектування та будівництва першого в Україні готелю Радіссон САС, який повністю належить іноземним інвесторам
Іст 8 Сайпрус ТОВ має тих самих власників і повністю володіє українською компанією Д'Естате, яка ліцензована для проектування та будівництва, а також інших операцій з нерухомістю на території України. ЇЇ співробітників очолює дипломований британський архітектор. Багатий досвід проектування, будівництва, оцінки нерухомості та підготовки її до продажу або оренди робить Іст 8 Сайпрус винятково привабливою для консультацій західних клієнтів про ринок нерухомості в Україні.

Досвід роботи у Києві

Компанія "East 8" консультувала таких клієнтів з питань придбання або оренди нерухомості у Києві:

Британське Посольство, Швейцарське Посольство, Німецьке Посольство, Японське Посольство, Італійське Посольство, Датське Посольство, Європейський Банк з Реконструкції та Розвитку, Coca Cola, Pepsi Cola, PriceWaterhouseCoopers, KPMG Peat Marwick, Arthur Andersen, Deloitte & Touche, Ernst & Young, Cargill Group Schneider,
AT & T, British Telecom, PTT Dutch Telecom, Utel, UMC, BP, NATO, Nestle, Procter & Gamble, BASF, DuPont, CSFB, Electricite de France, ING Bank, Raiffeisen Bank, Johnson & Johnson, Philip Morris, Maersk, Oracle, Otis, Societe Generale, SmithKlineBeecham.

Консалтингові роботи компанії  "East 8" в Україні включали :

  • Координацію та нагляд за будівництвом готелю Radisson на 280 номерів у центрі Києва з серпня 2002 р. Проект завершено у грудні 2005 р.
  • Європейський Банк Реконструкції і Розвитку: оцінка активів у нерухомості "Юність" площею 15 000 кв. м.
  • John Deere: оцінка активів у нерухомості площею 2 000 кв.м .
  • Raiffeisen Bank: проектування головного офісу РБУ площею
    7 000 кв.м.
  • BBC: оцінка запланованих купівель офісних приміщень.
  • ING Bank: проведення робіт щодо виявлення та вирішення проблем за проектом оснащення на суму 2,5 мільйони доларів США.
  • Головний офіс компанії Boehringer Ingelheim: керівники проекту та консультанти з проектування, права власності й отриманню дозволів для забудови офісу площею 6 000 кв. м на Подолі.
  • QBE: оцінка запланованих купівель офісних приміщень.
  • Creditanstalt (нині - HVB): бізнес-план для капремонту готелю Київ.
  • Головний офіс компанії UMC : керівники проекту для забудови офісу площею 8 000 кв.м.
  • Гаранти Lloyds: диспашери.
  • TACIS (під загальним керівництвом голландської консалтингової компанії Boucentrum): консультування з місцевих практик ведення справ та нагляд за економією енергії в житловому секторі Подолу.
  • US AID: оцінка вартості магазину в Одесі площею 30 000 кв.м, з метою приватизації від імені US AID.
  • Coopers & Lybrands: оцінка вартості фабрики в Тернополі і магазину в Одесі.
  • Європейський Банк Реконструкції і Розвитку: дослідження ринку житлової та офісної забудови в Києві.
  • Приватні швейцарські інвестори: консультанти з права власності й отримання дозволів для успішної закупівлі будмайданчика на вул. Володимирська, 12 (нині - офіс-центр Millenium), який передбачає 10 000 кв. м офісної забудови.
  • Спільний Американо-Єврейський комітет з розподілу фондів: оцінка вартості таких будівель: 5 000 кв. м у Харкові, 6 000 кв. м у Мінську, 3 500 кв. м в Одесі і 3 500 кв. м в Кишинеу.
  • Консультації з оренди для міжнародних юрисконсультів Baker & McKenzie.
  • Консультації з оренди для міжнародних юрисконсультів Altheimer & Gray.
  • Європейський Банк Реконструкції і Розвитку: консультація за умовами практик оцінювання суми орендної плати в Києві.

Роботи з проектування компанії  "East 8" в Україні/Білорусі/Молдові:

  • Спільний Американо-Єврейський комітет з розподілу фондів: три центри об'єднання в Одесі та Молдові, кожен-площею 3 500 кв. м.
  • Billa: супермаркет площею 4 300 кв. м, названий комерційним проектом Києва 1999 року. Це був перший супермаркет в Україні, який повністю належить західним інвесторам і був побудований "з нуля".
  • Rogofield Property Limited: вул.Воровського, 40, Етап I - нова будівля й оснащення для RBU площею 1 600 кв. м.
  • Raiffeisen Property Invest: вул.Воровського 40, Етап II - офіс площею 7 500 кв. м.
  • "East 8" - власні розробки: вул.Воровського 42, офіс площею 2 200 кв. м.
  • Британське посольство: приміщення клубу.
  • Готель Golden Gate: переможці конкурсу.
  • Різноманітні дрібні проекти, які є частиною контрактів з проектування та побудови, у тому числі: квартири, офіси та майстерні.

Управління проектами/будівельні роботи компанії  "East 8" в центрі Києва:

  • Головний офіс компанії UMC : реконструкція існуючого будинку площею 8 000 кв. м.
  • Raiffeisen Property Invest: новий офісний будинок зі сталевою конструкцією за історичним фасадом. Загальна площа - 1 600 кв. м. Проект також включав роботи з облаштування банківських технічних споруд, у тому числі : сховища, розрахункові каси і кімнату для електронної обробки даних. Це був перший в Україні банк, який повністю належить західним власникам.
  • Boehringer Ingelheim: новий офіс площею 1 800 кв. м, збірна бетонна конструкція.
  • Radisson: готель в Києві на 280 номерів, перший готель у Києві, який повністю належить західним власникам.
  • Британське посольство: реконструкція офісів для Британської Ради.
  • Societe Generale: переобладнання офісів в квартиру.
  • Sucden Kerry: розширення офісу.
  • Міжнародний Валютний Фонд: переобладнання квартири в офіс.
  • BBC: облаштування студії та оновлення офісу.
  • Baker & McKenzie: оснащення офісу площею 550 кв. м.
  • Приватні клієнти: численні квартири та невеликі офіси.

Досвід у Східній Європі

Компанія "East 8" склала "Звіт з розвитку ринку нерухомості у Східній Європі", що поширюється на Чеську та Словацьку Республіки, Угорщину, Польщу і Росію, Румунію і Болгарію. У звіті запропонований аналіз ринку для готелів, офісів, житла, промислової нерухомості, торговлі та інфраструктури в основних містах. У звіті також розглянуті: контроль за будівництвом, закон про компанії, закони про нерухомість, фінанси, приватизація, оцінка нерухомості, будівельна промисловість, перспективи для будівельників, перспективи для консультантів та фінансування. Європейський Банк Реконструкції і Розвитку називає звіт своєю "Біблією нерухомості", а "Financial Times" - "найбільш повним і точним довідником".

Консалтингова робота компанії у Східній Європі включає :

  • Abela Corporation: підготовка інформаційного меморандуму для інвесторів по акціях і боргах готелю на 300 номеров у центрі Києва. Меморандум був підготовлений відповідно до вимог Європейського Банку Реконструкції і Розвитку і включав дослідження ринку і бізнес-план.
  • Європейський Банк Реконструкції і Розвитку: експерти з Центру банківських послуг NBP вартістю 120 мільйонів доларів США в Варшаві, Польща. Допомога включала консультації з корпоративних, фінансових питань, специфікації, та страхування.
  • Tracy Equities (за рекомендацією Європейського Банку Реконструкції та Розвитку): підготовка дослідження ринку для комбінованої офісно-житлової забудови площею 15 000 кв. м у центрі Києва.
  • Dumas West & C(за рекомендацією Європейського Банку Реконструкції і Розвитку): "East 8" провела дослідження ринку житлової нерухомості  м. Варшави.
  • Уряди Німеччини, Норвегії та Польщі: консультація з розробки нової житлової політики для Польщі. Консультація включала пілотні проекти в польских містах і була упорядкована в "чорновому варіанті", який склав основу для дебатів у польському парламенті і для нового польского закону.
  • Comc(Швейцарська торговельна компанія): підготовка бізнес-планів і переговорів від імені клієнта, з метою продажі проекту позапланової житлової забудови в Самородинці в Москві, на суму 1,25 мільйони доларів США.

Досвід директора компанії:

Філіп Хадсон - дипломований архітектор. Закінчив Королівський інститут британських архітекторів і отримав стипендію для навчання і сертифікації в Архітектурній Асоціації в Лондоні.

Під час роботи у Києві він реалізував такі проекти:

  • вул.Воровського 40, Київ, етап I, банк: 1 600 кв. м.
  • вул.Воровського 40, Київ, етап II, офіс: 6 500 кв. м.
  • вул.Воровського, 42, Київ, офіс: 2 200 кв. м.
  • Супермаркет Billa, Київ: 4 200 кв. м.
  • Головний офіс компанії UMC, Київ: 8 500 кв.м.
  • Центри об'єднання: Одеса, 3 500 кв.м., Kишинеу: 3 500 кв.м.
  • Британське посольство: приміщення клубу в Києві, 200 кв.м.

Під час роботи на велику британську архітектурну компанію Covell Matthews and Wheatley він разом з командою проектувальників здобули успіхи у декількох конкурсах проектів із забудови та проектування, які включали використання земель, що належать місцевій владі, та земель націоналізованих промислових підприємств. Проекти включали:

  • перемогу у конкурсі проектів міської реконструкції в Лондоні Bishops Gate Goodsyard вартістю 500 мільйонів британських фунтів. Проект включав участь місцевої громадськості у процесі комерційного тендеру.
  • перемогу в конкурсі проектів головного офісу BP в Парижі вартістю 100 мільйонів британських фунтів.
  • друге місце в конкурсі проектів "Morrison Street" в Единбурзі вартістю 80 мільйонів британських фунтів.

Він особисто керував основними проектами на їхніх ділянках, у тому числі офісом компанії Coopers and Lybrands у Лондоні вартістю 10 мільйонів доларів США, відповідаючи за работу більше пятидесяти консультантів, підрядників і субпідрядників. Він також керував проектом з будівництва виробничих, складських та офісних приміщень для компанії IBM вартістю 5 мільйонів доларів США в Хаванті, Англія. Період робіт від ескізного малюнку до завершения проекту тривав 10 місяців. Він брав участь у розробці проекту громадського центру Jacksons Lane в Хайгейті, Лондон, який включав  добудову спортзалу на половині висоти готичного нефу дев'ятнадцятого століття і забезпечення простого оперативного простору.

Його дизайнерські проекти були опубліковані в таких виданнях:

  • Sunday Times
  • Financial Times
  • Daily Telegraph
  • Scotland on Sunday
  • The Scotsman
  • Building Design
  • Architects Journal

З 1989р. він був задіяний на ексклюзивних правах у Східній Європі і був головним автором "Звіту з розвитку нерухомості у Східній Європі". На семінарах та конференціях він презентував численні доповіді, у тому числі :

  • "Східна Європа - політичний та економічний досвід" в Королівському інституті британських архітекторів в Лондоні.
  • "Східна Європа - комерційне середовище" на конференції в Королівському інституті дипломованих геодезистів у Лондоні.
  •  "Використання місцевими владами процедур конкурсів планування для прискорення модернизації міст" на конференції Міжнародної Асоціації торгових марок у Варшаві і Кракові.
  • "Будівництво нерухомості у Східній Європі" на конференції Генрі Стюарта "Європейська нерухомість - брифінг для дослідників нерухомості" у Лондоні.
  • "Управління земельними ресурсами у місцевих органах влади Східної Європи" на конференції ADEF у Парижі: "Землеволодіння і процес міського будівництва у Східній Європі".
  • "Реконструкція міст у Східній Європі" на конференції в Інституті Адама Сміта в Лондоні.

Крім цього, він написав численні публікації про східноєвропейську нерухомість, у тому числі:

  • Financial Times (Приватизація)
  • Business Eastern Europe (Житло)
  • Euromoney (Фінанси)
  • Estates Gazette (Аналіз сектору)
  • Estates Times (Ринок, що з'являється)
  • Building Design (Ринок, що з'являється)
  • Architects Journal (Роль професії)
  • Building (Західні підрядники)
  • Europroperty (Російська нерухомість)
  • America's National Real Estate Investor (Аналіз сектору)
  • Housing Finance in Turbulence (Розділ про реконструкцію міст)
  • Urban Renewal (Розділ про Східну Європу)
  • Land Tenure and Property Development in Eastern Europe (Розділ про реконструкцію міст)
  • CBI European Business Handbook (Розділ про східноєвропейську  нерухомість)

 

Baker & McKenzie
BBC
British Airways
UK Embassy
Italian Embassy
USA Embassy Spanish Embassy
German Embassy Dutch Embassy Danish Embassy French Embassy
Nestle
Nokia
Procter&Gamble

далі

Відгуки клієнтів
 
Company

Компанії "East 8" і "Jones East 8" належать громадянам Сполученого Королівства Британії. "Jones East 8" була заснована в 1993 р. і є основною торговельною маркою офшорних консалтингових послуг компанії "East 8", які вона надає в Україні

далі

Jones East 8, 2013
Всі права захищені

  про компанію | агентство нерухомості |
 проектування | будівництво 
Розроблено  Developed by PulaDesign